Projekty domów jednorodzinnych - nowoczesne wille.

                    Projekty domów jednorodzinnych - nowoczesne wille.

Z roku na rok coraz bardziej zaciera się różnica cenowa między zakupem nowego mieszkania a kosztem wybudowania domu. Z tego powodu, coraz więcej Polaków decyduje się na tę drugą opcję. Dom to decyzja na całe życie, dlatego tak ważne jest, aby w fazie projektowania uwzględnić wszystkie niezbędne aspekty. Jaki projekt wybrać? Tradycyjny czy jednak nowoczesny? Czy lepiej wybudować dom piętrowy czy może parterowy? Jak zadbać o jego bezpieczeństwo? Zapraszamy Państwa do zapoznania się z naszym artykułem. Z poniższego tekstu dowiecie się:

  •  

    Jakie projekty domów są najpopularniejsze?

  • Jakie domy wybierają Polacy?

  • dlaczego klienci wybierają domy dwupiętrowe?

  • co odróżnia luksusowe projekty domów od tych zwykłych?

  • czy warto zamontować system smart home w domu?

     

     


     

     

     

     

    Jakie projekty najczęściej wybierają Polacy?

     

    Według danych statystycznych z 2016 roku, siedmiu na dziesięciu Polaków, stawiających swój wymarzony dom, decyduje się na budownictwo klasyczne. Styl tradycyjny pozwala na wpasowanie się budynku zarówno w otoczenie wsi jak i miasta. Amatorzy klasyki z pewnością najlepiej odnajdą się właśnie w domach o tradycyjnym, ponadczasowym charakterze.

    Średni metraż domu przeciętnego Polaka waha się między 100 a 150 m2. Popularność zyskują też budynki, których powierzchnia nie przekracza 100 m2. Przy właściwie zaprojektowanych wnętrzach i odpowiednio zagospodarowanej przestrzeni, taka wielkość domu może okazać się w pełni wystarczająca. Mniejszy metraż pozwala ograniczyć nakłady finansowe przeznaczone na budowę, a w późniejszym czasie również na eksploatację.

    Przy wyborze dachu, Polacy najczęściej sięgają po dachy dwuspadowe. Są one stosunkowo tanie w budowie i niezbyt trudne w montażu. Wśród ich zalet należy wyróżnić duży kąt nachylenia, który umożliwia efektywne odprowadzanie wody, a zimą łatwe zsuwanie się śniegu. Natomiast brak załamań zmniejsza ryzyko powstania słabych punktów na dachu, które mogłyby przeciekać.

     


     

     

    Dlaczego domy dwupiętrowe są popularniejsze niż parterowe?

     

    Więcej buduje się domów dwupiętrowych niż parterowych. Wynika to m.in. z oszczędności miejsca na działce. Budowanie piętrowe pozwala na uzyskanie niemałej powierzchni użytkowej, przy jednocześnie niewielkiej powierzchni zabudowy. Dzięki temu, zaoszczędzony obszar działki można przeznaczyć np. na własny ogródek czy dobudowę garażu lub tarasu do domu. W przypadku, gdy w domu ma mieszkać osoba starsza lub osoba niepełnosprawna, ze względu na brak schodów, bardziej odpowiedni będzie budynek parterowy.

    Garaż, o ile dla mieszkańców bloków jest luksusem, to dla większości właścicieli domów, posiadanie go jest zupełną normalnością. Posiadacze samochodów, z pewnością w swoich projektach powinni uwzględnić miejsce dla swojego auta. Dzięki temu, będą czuli się bezpieczniej, kiedy samochód pozostanie w nocy bez opieki lub kiedy spadnie niespodziewany grad.

    W każdym domu przyda się też miejsce wypoczynku na świeżym powietrzu. Dla wielu Polaków takim miejscem jest taras. Prawie 50% osób deklaruje, że wielkość jego tarasu jest większa niż 6 m2, a niemal połowa właścicieli domów przyznaje, że jest on dla nich przedłużeniem domu. Przy projektowaniu, należy pamiętać, że taras powinien znajdować się od strony południowej. Takie rozwiązanie da możliwość odpoczynku w nasłonecznionym miejscu oraz sprawi, że słońce dogrzeje wnętrza znajdujące się przy tarasie.

     

    W dużych miastach i na ich obrzeżach bardzo dużą popularnością cieszą się połówki bliźniaków i segmenty. Cena domów deweloperskich jest bardzo zbliżona do dużych mieszkań w centrum, a same domy świetną opcją dla młodych małżeństw, osób ceniących przestronne nieruchomości z ogrodem oraz szukających alternatywy dla drogich domów wolnostojących.

    Budując domy w zabudowie szeregowej i bliźniaczej deweloperzy tworzą nowoczesne osiedla z zadbanymi częściami wspólnym jednocześnie bardzo dobrze skomunikowane z centrum miasta. Osiedla tego typu są popularne wśród rodzin z dziećmi, osób starszych lub pracujących z zdalnie.

     

     


     

     

    Luksusowe projekty domów - co je wyróżnia od zwykłych?

     

    Dom z basenem, a może z własną siłownią? Z pewnością są to udogodnienia, na które mogą pozwolić sobie nieliczni. Do luksusowych domów zalicza się budynki, które posiadają metraż od 200 m2 wzwyż, unikalne wykończenie oraz bryłę budynku .

     

    Dzięki dynamicznemu rozwojowi architektury oraz możliwości zakupu gotowych projektów architektonicznych w Polsce powstaje coraz więcej nowoczesnych willi stylizowanych na tych z Hiszpanii czy USA. Zaletą zakupu gotowego projektu jest również możliwość umieszczenia gotowych rozwiązań SmartHome lub niszowych rozwiazań inżynieryjnych już na etapie budowy domu.

     

    Standard stanowią tutaj najlepszej jakości materiały. Podłogi, schody, stolarka okienna czy drzwi często są wykonane z egzotycznego drewna. Do blatów kuchennych oraz kominka wykorzystuje się materiały naturalne, jak np. marmur, granit czy światło-przepuszczalny onyks.

    Elementem, który decyduje o ich charakterze i unikalnym wyglądzie są staranie dobrane powłoki ścian, luksusowe oświetlenie (kryształowe żyrandole & plafony leedowe) wysokiej jakości materiały ceramiczne.Popularnymi materiałami są również szklane mozaiki , stylowe włączniki dotykowe oraz systemy smarthome.


    Pomieszczenia bez których luksusowy dom nie może się obyć to elegancki, okazały salon, duża sypialnia, kuchnia połączona z jadalnią za pomocą wysepki oraz hall. Modnym rozwiązaniem jest również łączenie głównej sypialni (ang.master bedroom) z łazienką. Garaż, taras lub balkon w takich domach również należą do normalności.


    Ponadto na każdym piętrze powinna znajdować się łazienka. Bardzo praktyczne jest również posiadanie swojego gabinetu z solidnym, drewnianym biurkiem. Basen, sauna, siłownia czy sala bilardowa we własnym domu to z pewnością luksus, który pozwala na ćwiczenia lub relaks w prywatnym zaciszu.


    Charakterystyczne dla domów luksusowych są wysokie sufity, które sprawiają, że pomieszczenie optycznie wydaje się większe oraz przeszklone ściany, które pozwalają na możliwie najlepsze oświetlenie światłem naturalnym. Przestronność i funkcjonalność to cechy reprezentatywne owych domów.

     


     

     

     

    Elementem wyróżniającym luksusowe posiadłości są również zadbane ogrody. Ich piękno wynikające z lat ciężkiej pracy jest czynnikiem nie tylko wyróżniającym nieruchomość ale również podnoszącym jej wartość. Zadbany ogród to świetne miejsce do odpoczynku od zgiełku miasta oraz jeden z głównych czynników decydującym o zakupie domu. Obecnie coraz większa ilość klientów korzysta w tym zakresie z usług architektów zieleni.


    Reasumując – elementami wyróżniającymi luksusowe projekty domów są: unikalny kształt, wykończenie, lokalizacja , ustawna działka oraz jak zawsze dbałość w wykończeniu całego projektu. Przykładowy dom w wysokim standardzie mogą Państwo obejrzeć w poniższym filmie:

     

     

    Systemy Smarthome - czy warto?

     

    Posiadając ten cały majątek, nie należy kusić losu. Z tego powodu luksusowe domy posiadają odpowiedni system zabezpieczeń, mający na celu chronić dobytek. Jednym z nich jest alarm, który ma ostrzec domowników przed niepożądanym gościem. Owe rozwiązanie można uzupełnić o masywne drzwi antywłamaniowe oraz zamontowanie monitoringu. Warto rozważyć również Smart Home, czyli tzw. dom inteligentny, który może zapewnić domownikom bezpieczeństwo i wygodę.

     

     

    Wzrastająca popularność smarthome

     

    Pomimo tego, że wciąż najwięcej Polaków wybiera tradycyjne projekty domów, obecnie pojawia się tendencja wzrostowa zainteresowania domami nowoczesnymi. Rośnie również popularność domów inteligentnych. Czym się one charakteryzują? Mianowicie, Smart Home to dom, w którym można zarządzać sprzętami domowymi, poszczególnymi funkcjami (np. oświetleniem) w sposób zdalny. Zapewnia to komfort, wygodę i bezpieczeństwo.


    Świetnym zabezpieczeniem domu są kamery wyposażone w czujniki ruchu, które łączą się z Wi-Fi. Z tego powodu są one w stanie wysłać powiadomienie drogą mailową w razie zagrożenia. Droższe urządzenia posiadają bardzo wysoką rozdzielczość oraz są wysokoodporne na działanie czynników zewnętrznych takich jak wilgoć. Wyróżnia się również czujniki zbicia szyby, otwarcia drzwi, czujniki dymu i tlenku węgla. To wszystko sprawia, że można czuć się bezpiecznie oraz być spokojnym o swój dom, nawet gdy nas w nim nie ma.


    Komfortowym aspektem Smart Home jest inteligentne oświetlenie. Pozwala ono na zdalne sterowanie światłem, czyli jego włączanie, wyłączanie a nawet regulację koloru i natężenia. Istnieją przełączniki sterowane Wi-Fi, które włączają lub odcinają dopływ prądu do lub od urządzeń. Dzięki temu, kotłujące się w głowie pytanie „Czy na pewno wyłączyłem żelazko?” nie stanowi już problemu. Ponadto dedykowane do przełączników aplikacje dają możliwość podglądu kosztów i zużycia energii oraz temperatury urządzeń, które są podłączone do gniazdka.


    Zdalną obsługę oświetlenia umożliwiają również zestawy startowe. W ich skład wchodzi źródło światła i bramka sieciowa. System jest obsługiwany za pomocą aplikacji. Oprócz podstawowych funkcji, takich jak oczywiście sterowanie światłem, niektórzy producenci dają opcje dodatkowe np. synchronizację światła z muzyką lub filmem.


    Choć początkowo systemy Smart Home były postrzegane jako designerski dodatek do domu (zwłaszcza wśród fanów IT) to obecnie jest bardzo użytecznym rozwiązaniem pozwalającym kontrolować poszczególne funkcje domu (np. bezpieczeństwo lub ogrzewanie) w sposób zdalny nawet z poziomu telefonu komórkowego.


    Inteligentne systemy

     

    A gdyby tak połączyć zarządzanie siecią elektryczną, czujnikami bezpieczeństwa i oświetleniem? Takie zintegrowane systemy pojawiły się jakiś czas temu na rynku. Często są one wyposażone w dodatkowe funkcje. Wśród nich można wyróżnić zdalne sterowanie roletami, żaluzjami czy bramą od garażu. Funkcjonowanie tego systemu zapewniają centralny kontroler oraz szereg czujników.


    W nowoczesnych domach nie może zabraknąć asystenta głosowego. Dzięki niemu istnieje możliwość kontrolowania smartfonów, głośników, telewizorów, robotów sprzątających i tym podobnych. Jednak to nie wszystko, asystent pozwala na włączenie muzyki, sprawdzenie pogody, zakup biletu do teatru, uruchomienie nawigacji, czyli umożliwia odnalezienie prawie dowolnej informacji z Internetu.


    Dom inteligentny kiedyś wydawał się odległą wizją przyszłości, ale szybki rozwój technologii sprawił, że ta przyszłość dzieje się właśnie teraz. Częściowa automatyzacja wielu procesów stanowi ułatwienie w wykonywaniu codziennych czynności. Inteligentne domy będą z pewnością idealne dla osób interesujących się nowinkami technologicznymi oraz dla tych które cenią sobie bezpieczeństwo i wygodę.


     

    Zapraszamy Państwa do przeglądania ofert domów w naszym serwisie Nieruchomosci-Wroclaw.Net Zajmujemy się profesjonalną sprzedaż i wynajmem domów we Wrocławiu od 2010 roku. Kontakt: Michał Banaszak. Tel.604-978-704.

     

     

Brak komentarzy:

Publikowanie komentarza